Có mua được căn nhà này không?

VuKinh đã viết: 14:30, 14/05/17 Thế thì với thu nhập ổn định, bác hoàn toàn có thể vay được 750tr nhé. Cứ bảo luôn nv là nếu ko cho vay đủ thì thôi luôn . Bên cạnh đó có thể tham khảo một số nh như vietin. Bidv lãi suất sẽ ok hơn đó. Bác đừng để ý vội đến lãi suất ưu đãi mà hãy xem hết tg ưu đãi ls tính ntn

Ribi đã viết: 14:34, 14/05/17 Nhà 48m2 nếu là nhà phố (ko phải chung cư) mà ở Sg thì tầm ấy tiền chắc xa trung tâm chợ Bến Thành chừng 10km.
Anh đã có 900 tr vay thêm 750tr tức vốn tự có anh 55% thì tính an toàn cũng khá cao rồi (thường a có 30% là ngân hàng có thể xét cho vay đc rồi).
Quan trọng là anh chứng minh đc hàng tháng hay quý anh có nguồn ổn định để trả ngân hàng. Tính ổn định nguồn tiền trả càng cao thì ngân hàng càng dễ duyệt cho vay.
Định giá tài sản bảo đảm để cho vay (thường bank cho vay bằng 70% tài sản bảo đảm) cũng là 1 cơ sở nhưng ko phải cơ sở quan trọng nhất. Quan trọng nhất là anh chứng minh đc anh có nguồn ổn định trả hàng tháng/ quý cho ngân hàng. A cứ mời đứa duyệt tín dụng ra uống cafe hứa cho nó tiền nó sẽ giúp anh. Thiếu 100 tr khá đơn giản đối với tụi nó.
còn căng quá thì a xem anh hay ngưòi nhà có tài sản bảo đảm bổ sung đưa thêm cho nó thế chấp cũng đc (nhưng HD tín dụng phải thêm điều khoản: khi đã thanh toán nợ gốc đc 100 tr thì đc giải chấp tài sản bảo đảm bổ sung). Mà cũng ko cần đâu. Với cơ cấu vay như trên thì anh dư sức vay 750 tr rồi

daothi123 đã viết: 17:49, 14/05/17 nhà mới xây hay xây lâu rồi ,nhà trệt hay có lầu (.tò mò chút thôi)
mình có thằng em họ ở thủ đức năm ngoái mua miếng đất 900 triệu năm nay bán lại được 1 tỷ tư .có vài tháng mà lãi 500 triệu,

Ribi đã viết: 19:48, 14/05/17 Đang sốt đất vùng ven mua làm gì anh? Với 1.65 tỷ anh mua con chung cư gần trung tâm ở tạm đi làm cho tiện. 1 hay 2 năm nữa thị trường đóng băng giá xuống hãy mua đất
Bây giờ mua đất Bình Chánh Q12 hay Củ chi quận 9 chỉ chỉ có chết với cò đất