Bị chính mẹ đẻ kiện cáo đòi chia đất mong được các thầy xem giúp cho con xin lời khuyên và hướng giải quyết ạ,

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 Nói chung, muốn bán miếng đất đó cũng khó, vì phải đủ chữ kí của anh chị em trong gia đình + bà mẹ. Nên mẹ chồng bạn cũng chẳng phải muốn bán là bán được. Mẹ chồng bạn muốn làm gì thì cứ kệ đi.

Mình đoán là ngày xưa, mẹ chồng bạn bán được 2 miếng đất trót lọt, vì lúc đó luật chưa bố sung về việc mua bán cần đủ chữ kí của các bên liên quan.
Nay mẹ chồng bạn muốn bán miếng đất đó nhưng do vướng mắc về vấn đề chữ kí nên đâm đơn kiện để giành tài sản, dễ bán đất hơn.
Nhưng nói chung mẹ chồng bạn khá thơ ngây, nay luật đã chặt chẽ hơn nhiều, thiếu 1 chữ kí, dù chỉ là của chị chồng bạn cũng chẳng bán được đâu. Bà muốn làm gì thì cứ kệ bà đi, còn nhà đất thì cứ để cho mẹ chồng bạn ở!

Ý bà chắc muốn chia ra, để bà có thể bán được phần của bà ak mà. Nếu vậy thì kiện ngược lại 2 miếng đất bà đã bán đi, sai quy trình về pháp lý, chưa được sự đồng ý của con cái có quyền thừa kế mà đã bán. Hoặc dọa mẹ chồng bạn như vậy, cho trời yên biển lặng. Vì 2 miếng đất đó bán đi sai quy trình :v

Nhà đất đó, sau này mẹ chồng bạn mất, muốn bán thôi cũng phải đủ chữ kí của tất cả anh em rồi. Không sao, cứ yên tâm!

MinhThuy195 đã viết: 20:01, 22/05/19

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 Nói chung, muốn bán miếng đất đó cũng khó, vì phải đủ chữ kí của anh chị em trong gia đình + bà mẹ. Nên mẹ chồng bạn cũng chẳng phải muốn bán là bán được. Mẹ chồng bạn muốn làm gì thì cứ kệ đi.

Mình đoán là ngày xưa, mẹ chồng bạn bán được 2 miếng đất trót lọt, vì lúc đó luật chưa bố sung về việc mua bán cần đủ chữ kí của các bên liên quan.
Nay mẹ chồng bạn muốn bán miếng đất đó nhưng do vướng mắc về vấn đề chữ kí nên đâm đơn kiện để giành tài sản, dễ bán đất hơn.
Nhưng nói chung mẹ chồng bạn khá thơ ngây, nay luật đã chặt chẽ hơn nhiều, thiếu 1 chữ kí, dù chỉ là của chị chồng bạn cũng chẳng bán được đâu. Bà muốn làm gì thì cứ kệ bà đi, còn nhà đất thì cứ để cho mẹ chồng bạn ở!

Ý bà chắc muốn chia ra, để bà có thể bán được phần của bà ak mà. Nếu vậy thì kiện ngược lại 2 miếng đất bà đã bán đi, sai quy trình về pháp lý, chưa được sự đồng ý của con cái có quyền thừa kế mà đã bán. Hoặc dọa mẹ chồng bạn như vậy, cho trời yên biển lặng. Vì 2 miếng đất đó bán đi sai quy trình :v

Nhà đất đó, sau này mẹ chồng bạn mất, muốn bán thôi cũng phải đủ chữ kí của tất cả anh em rồi. Không sao, cứ yên tâm!

Dạ vâng e cảm ơn,vì đã cho e lời khuyên mấy ng con chúng e chỉ muốn giữ mảnh đất này k muốn chia trác hay bán gì cả,vì là mảnh đất bố ck e đã mất để lại, nên mấy chi e e chỉ muốn dĩ hoà,k muốn kiện tụng hay tranh chấp gì cả,hiện tại chúng e cũng ở riêng vì bà k cho ở cùng rồi,mảnh đất đó ngôi nhà đó bà vẫn ở,thậm chí sổ hộ khẩu chúng e lên xin để photo bà cũng k cho,vì ở trọ ng ta yêu cầu làm tạm trú mà,e cũng nhẫn nhịn,ở ngay cạnh nhà thôi,phòng lúc bà ốm đau chúng e. Còn qua thăm được đằng này bà còn k cho chúng em vào nhà,cứ thích gây sự với con thôi,e cảm ơn lời khuyên của anh,đúng là mỗi cây mỗi hoa mỗi nhà mỗi cảnh,ạ

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 ------

silverlight267 đã viết: 20:08, 22/05/19

MinhThuy195 đã viết: 20:01, 22/05/19

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 Nói chung, muốn bán miếng đất đó cũng khó, vì phải đủ chữ kí của anh chị em trong gia đình + bà mẹ. Nên mẹ chồng bạn cũng chẳng phải muốn bán là bán được. Mẹ chồng bạn muốn làm gì thì cứ kệ đi.

Mình đoán là ngày xưa, mẹ chồng bạn bán được 2 miếng đất trót lọt, vì lúc đó luật chưa bố sung về việc mua bán cần đủ chữ kí của các bên liên quan.
Nay mẹ chồng bạn muốn bán miếng đất đó nhưng do vướng mắc về vấn đề chữ kí nên đâm đơn kiện để giành tài sản, dễ bán đất hơn.
Nhưng nói chung mẹ chồng bạn khá thơ ngây, nay luật đã chặt chẽ hơn nhiều, thiếu 1 chữ kí, dù chỉ là của chị chồng bạn cũng chẳng bán được đâu. Bà muốn làm gì thì cứ kệ bà đi, còn nhà đất thì cứ để cho mẹ chồng bạn ở!

Ý bà chắc muốn chia ra, để bà có thể bán được phần của bà ak mà. Nếu vậy thì kiện ngược lại 2 miếng đất bà đã bán đi, sai quy trình về pháp lý, chưa được sự đồng ý của con cái có quyền thừa kế mà đã bán. Hoặc dọa mẹ chồng bạn như vậy, cho trời yên biển lặng. Vì 2 miếng đất đó bán đi sai quy trình :v

Nhà đất đó, sau này mẹ chồng bạn mất, muốn bán thôi cũng phải đủ chữ kí của tất cả anh em rồi. Không sao, cứ yên tâm!

Dạ vâng e cảm ơn,vì đã cho e lời khuyên mấy ng con chúng e chỉ muốn giữ mảnh đất này k muốn chia trác hay bán gì cả,vì là mảnh đất bố ck e đã mất để lại, nên mấy chi e e chỉ muốn dĩ hoà,k muốn kiện tụng hay tranh chấp gì cả,hiện tại chúng e cũng ở riêng vì bà k cho ở cùng rồi,mảnh đất đó ngôi nhà đó bà vẫn ở,thậm chí sổ hộ khẩu chúng e lên xin để photo bà cũng k cho,vì ở trọ ng ta yêu cầu làm tạm trú mà,e cũng nhẫn nhịn,ở ngay cạnh nhà thôi,phòng lúc bà ốm đau chúng e. Còn qua thăm được đằng này bà còn k cho chúng em vào nhà,cứ thích gây sự với con thôi,e cảm ơn lời khuyên của anh,đúng là mỗi cây mỗi hoa mỗi nhà mỗi cảnh,ạ

Cảnh này mình thấy nhiều rồi. Đọc báo nhiều mà.

Vậy nên gần đây mới sinh ra cái luật muốn bán đất phải đủ chữ kí để bảo đảm quyền lợi của con cái hay các bên liên quan.

Hòa giải ko nỗi đâu, phải dọa, ráng tìm hiểu kĩ luật rồi dọa, thậm chí nhờ bác bản trưởng xã trưởng gì đấy vào dọa phát. Bảo là : " Giờ chị mà kiện là bị xử ngược lại vụ trước đây chị bán đất chưa được sự đồng ý của con cái, chị phải bồi thường phần tài sản đó! Chị mà ko đền đủ thì.... " để cho mẹ chồng bạn yên ổn từ bỏ ý định bán nhà đi. Haiz

joienguyen đã viết: 20:19, 22/05/19

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 ------

Cái này lên để luật sư tư vấn nhé b ơi. Hỏng hết của kế hoạch của người ta đấy.

- Đủ chữ ký là tránh tranh chấp. Nếu vẫn có người muốn bán, thì sẽ được đưa về dạng tranh chấp, phân chia tài sản, sau đó họ sẽ được quyền bán phần của người ta.

- Ko kiện được nếu thời điểm bán là hợp pháp. Và Pháp luật là người xác nhận cho bán, chắc chắn họ ko để họ tự bị buộc đâu. Kiện giờ là kiện luôn cả bên đất đai ở địa phương đấy, vì họ đã dám cấp sổ đỏ khi chưa đủ giấy tờ hợp pháp. (m ko nhớ chính xác lắm, khi nào con cái mới có quyền tham gia ký, chắc chắn ko thể lấy chữ ký của đứa trẻ sơ sinh, hay đang lớp 1 được...., nên chắc sẽ có độ tuổi cho những người con thì phải, khi mà người mẹ được quyền đại diện hợp pháp cho những đứa con.... phải xem lại luật).

joienguyen đã viết: 20:19, 22/05/19

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 ------

Cái này lên để luật sư tư vấn nhé b ơi. Hỏng hết của kế hoạch của người ta đấy.

- Đủ chữ ký là tránh tranh chấp. Nếu vẫn có người muốn bán, thì sẽ được đưa về dạng tranh chấp, phân chia tài sản, sau đó họ sẽ được quyền bán phần của người ta.

- Ko kiện được nếu thời điểm bán là hợp pháp. Và Pháp luật là người xác nhận cho bán, chắc chắn họ ko để họ tự bị buộc đâu. Kiện giờ là kiện luôn cả bên đất đai ở địa phương đấy, vì họ đã dám cấp sổ đỏ khi chưa đủ giấy tờ hợp pháp. (m ko nhớ chính xác lắm, khi nào con cái mới có quyền tham gia ký, chắc chắn ko thể lấy chữ ký của đứa trẻ sơ sinh, hay đang lớp 1 được...., nên chắc sẽ có độ tuổi cho những người con thì phải, khi mà người mẹ được quyền đại diện hợp pháp cho những đứa con.... phải xem lại luật).

silverlight267 đã viết: 20:32, 22/05/19

joienguyen đã viết: 20:19, 22/05/19

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 ------

Cái này lên để luật sư tư vấn nhé b ơi. Hỏng hết của kế hoạch của người ta đấy.

- Đủ chữ ký là tránh tranh chấp. Nếu vẫn có người muốn bán, thì sẽ được đưa về dạng tranh chấp, phân chia tài sản, sau đó họ sẽ được quyền bán phần của người ta.

- Ko kiện được nếu thời điểm bán là hợp pháp. Và Pháp luật là người xác nhận cho bán, chắc chắn họ ko để họ tự bị buộc đâu. Kiện giờ là kiện luôn cả bên đất đai ở địa phương đấy, vì họ đã dám cấp sổ đỏ khi chưa đủ giấy tờ hợp pháp. (m ko nhớ chính xác lắm, khi nào con cái mới có quyền tham gia ký, chắc chắn ko thể lấy chữ ký của đứa trẻ sơ sinh, hay đang lớp 1 được...., nên chắc sẽ có độ tuổi cho những người con thì phải, khi mà người mẹ được quyền đại diện hợp pháp cho những đứa con.... phải xem lại luật).

Bên địa chính họ làm việc ngoài duy lý thì cũng duy tình lắm bạn. Chắc chắn là cái làng bản xã đó, họ cũng hiểu cảnh của nhà này. Nên việc vợ chồng nhà này, mở miệng nhờ giúp thì thôn trưởng bản trưởng gì đó họ chắc chắn sẽ nói đôi ba câu cho bà mẹ hòa giải. Việc xé nhỏ miếng đất, theo luật là đúng khi xảy ra tranh chấp, nhưng theo tình thì giữ trọn vẹn miếng đất cho con cháu vẫn là điều tốt hơn.

Cái mình nói chắc chắn là không thể kiện được, chỉ có thể là điều kiện để thỏa thuận cùng bà mẹ để bà mẹ hòa hoãn thôi. Mình mới nói là dọa sẽ kiện.
Còn nếu xảy ra tranh chấp, chắc chắn phải chia nhỏ ra, và anh chị em muốn giữ nguyên miếng đất thì phải mua lại phần của bà mẹ. Và phần đó, được bán với giá bao nhiêu, bà mẹ thách giá thì sao... còn cả câu chuyện tranh chấp rất dài...

Rồi đúng như Jolie nói, kiện này là kiện cả người cấp phép bán miếng đất, thời điểm bán ra sao, luật thừa kế như nào, bao nhiêu tuổi... vvv

Nên cách tốt nhất, là nhờ các bác bản trưởng gì đó khuyên giải, mềm nắn rắn buông, lúc đấm lúc xoa thôi... tránh mất thời gian cho kiện tụng

MinhThuy195 đã viết: 20:26, 22/05/19

joienguyen đã viết: 20:19, 22/05/19

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 ------

-----------

Các chị e nhà e ai cũng gần 30 tuổi rồi ạ,e cũng k rõ về luật gì cả,e cảm ơn vì đã cho e khuyên ạ

silverlight267 đã viết: 20:32, 22/05/19

joienguyen đã viết: 20:19, 22/05/19

silverlight267 đã viết: 19:43, 22/05/19 ------

--------------

Bên địa chính họ làm việc ngoài duy lý thì cũng duy tình lắm bạn. Chắc chắn là cái làng bản xã đó, họ cũng hiểu cảnh của nhà này. Nên việc vợ chồng nhà này, mở miệng nhờ giúp thì thôn trưởng bản trưởng gì đó họ chắc chắn sẽ nói đôi ba câu cho bà mẹ hòa giải. Việc xé nhỏ miếng đất, theo luật là đúng khi xảy ra tranh chấp, nhưng theo tình thì giữ trọn vẹn miếng đất cho con cháu vẫn là điều tốt hơn.

Cái mình nói chắc chắn là không thể kiện được, chỉ có thể là điều kiện để thỏa thuận cùng bà mẹ để bà mẹ hòa hoãn thôi. Mình mới nói là dọa sẽ kiện.
Còn nếu xảy ra tranh chấp, chắc chắn phải chia nhỏ ra, và anh chị em muốn giữ nguyên miếng đất thì phải mua lại phần của bà mẹ. Và phần đó, được bán với giá bao nhiêu, bà mẹ thách giá thì sao... còn cả câu chuyện tranh chấp rất dài...

Rồi đúng như Jolie nói, kiện này là kiện cả người cấp phép bán miếng đất, thời điểm bán ra sao, luật thừa kế như nào, bao nhiêu tuổi... vvv

Nên cách tốt nhất, là nhờ các bác bản trưởng gì đó khuyên giải, mềm nắn rắn buông, lúc đấm lúc xoa thôi... tránh mất thời gian cho kiện tụng

joienguyen đã viết: 20:38, 22/05/19

MinhThuy195 đã viết: 20:26, 22/05/19

joienguyen đã viết: 20:19, 22/05/19
-----------

Các chị e nhà e ai cũng gần 30 tuổi rồi ạ,e cũng k rõ về luật gì cả,e cảm ơn vì đã cho e khuyên ạ

Mấy cái vô thưởng vô phạt thì lên mạng hỏi được, chứ liên quan đến mấy cái kiểu như này đừng có mà dại hỏi kiểu này, dễ bị "chửi" mà còn nhỡ hết "kế hoạch" đấy. Mxh giờ ai cũng nghĩ m đúng, cũng muốn làm "thẩm phán" đại diện cho "Quan tòa" nên như con dao 2 lưỡi ý. (ở đây m cũng ko kết luận b là đúng hay sai, vì nghe 1 phía nên cũng nói rất rõ ràng ở bên trên).

Thực sự cần giữ vì ý nghĩa nào đó, muốn giữ đến cùng, thì nên nhờ tư vấn, người hành nghề luật sư (tất nhiên phải có chi phí và sẽ tính tùy theo dạng dịch vụ b sử dụng, nhưng phải đong đếm thôi, cái nào cần và có ý nghĩa hơn). Tất cả cái trên này đều chỉ tham khảo có thể đúng, nhưng cũng có thể sai bét nhè, chẳng ai chịu trách nhiệm thay cho "người trong cuộc" cả. Đọc cho vui thôi.