Hi Du đã viết: ↑10:37, 10/10/23
Rainbowlight đã viết: ↑09:33, 10/10/23
Hi Du đã viết: ↑09:20, 10/10/23
SG giờ như Âu Mỹ rồi.
Bds giờ đang đóng băng. Mày không chịu trồng rau lang đem lên HN bán thì đi mua dê núi Ninh Bình làm thịt đông lạnh vào bỏ mối cho mấy nhà hàng SG cũng được!
dự án xây nhà ở để cho hoang hóa không có người ở đầy ra mà chung cư mini giá rẻ không đảm bảo an toàn thì lại cứ tồn tại
thật là bất cập mà, đây gọi là khủng hoảng phân khúc, phân khúc nhà ở giá rẻ cho công nhân người thu nhập thấp thì ít mà các dự án nhà ở cao cấp thì xây rõ lắm xong thừa đầy chả ai mua
rõ ràng ai cũng biết là trong XH này người giàu có, khá giả thì ít mà đa phần là những người thu nhập thấp đủ ăn là may mà lại cứ đi xây nhà cho người giàu ở là thế nào
Số liệu thống kê rõ ràng thì chỉ nên đầu tư 5%-10% số lượng dự án cho phân khúc nhà ở cao cấp siêu sang cho những người giàu thôi, còn lại là phải đầu tư cho người nghèo mới cân bằng cung - cầu
và hơn nữa xây nhà biệt thự liền kề, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tràn lan ra xong không có gì khác biệt không tạo cái hiệu ứng limited thì người giầu cũng dek thèm mua là thế, tốt nhất tém tém lại sản xuất ít nhưng mà chất lượng và độc đáo thì mới mong đại gia người ta hốt
2023-10-10.jpg
Cái này mày hỏi tao là đúng rồi, vì tao tầm anh Trung Vũ chủ cenhome, trên shark Hưng một bậc, còn cỡ gã X thì khỏi nói!
Bds hạng sang là thứ tài sản để dành có khi còn hay hơn để vàng. Đó là lí do căn bản thứ nhất để xây lên. Xem thêm:
https://m.cafef.vn/100-nguoi-giau-nhat- ... 356599.chn
Lí do thứ hai là lợi nhuận. Mày bán một căn cc hạng sang lời bằng bán trăm căn thu nhập thấp. Lý do thứ ba là vừa rồi covid không làm gì được thì bank phải đẩy tiền rẻ ra thị trường và người ta đầu cơ thổi giá là dễ ăn nhất. Giờ là đến lúc thị trường điều chỉnh. Mày hiểu chửa?
ở Hàn QUốc nó khác ngài Hi Du ạ, vì Việt Nam sắp có luật đánh thuế nặng với người sở hữu nhiều BĐS, mà người giàu thì số lượng ít người ta cũng chỉ ở vài căn là cùng, 1 căn mà tốt còn hơn 5 căn làng nhàng, ngài không thấy NVL vừa rồi mất thanh khoản vì ko bán được à
siêu giàu nhiều khi họ lại tự xây cho nó độc đáo khác lạ, còn giàu thì có thể mua biệt thự thiết kế sẵn, còn khá giá có thể mua chung cư thương mại hoặc nhà liền kề, còn bình thường và nghèo thì mua nhà ở xã hội giá rẻ là tốt rồi. Cứ tính tỷ lệ % số lượng phân khúc ra mà đầu tư chứ không mất cân bằng cung - cầu thì lại than, mà người giàu người ta sở hữu nhiều BĐS cũng là những cái tài sản mà có thể kiếm ra tiền được như shop house hay căn hộ cho thuê... chứ người thì ít mà ở lắm nhà ở ko hết mất công dọn dẹp, kể cả thuê người dọn cũng lãng phí tài nguyên, giàu người ta có ngu đâu mà lãng phí vô ích
ở quê mình có vài người siêu giàu sở hữu công ty tập đoàn này kia thì cũng toàn là tự xây lâu đài để ở
quan chức tàu ngầm cũng tự xây nhiều
nói chung bán cho người giàu khó lắm phải có giá trị họ mới mua, giá trị tinh thần hoặc giá trị vật chất tạo ra được kinh tế (nói trắng ra là tiền đẻ ra tiền) thì may ra.... chứ mua xong vứt xó xuống cấp ai mà mua, lâu đài người ta ở còn chả hết
Sau đại dịch covid thanh lọc nhiều thì giờ chỉ cần đảm bảo cái phần an cư lập nghiệp, mức thấp nhất của maslow là ok
- 2023-10-10 (1).png (137.83 KiB) Đã xem 54 lần
- 2023-10-10 (2).jpg (124.31 KiB) Đã xem 53 lần