Xin giúp đỡ về việc mua nhà để kinh doanh.

Chào cả nhà!
Xin cả nhà bỏ chút thời gian, giúp đỡ tôi gỡ rối vấn đề sau đây.
Tôi tuổi Canh Tuất (1970), vợ Tuổi Tân Hợi (1971).
Hiện tại vợ chồng tôi đang có hướng đầu tư nua nhà kinh doanh nhà nghỉ.
Căn nhà mà vợ chồng tôi định mua có một số vấn đề như sau:
- Lúc đang làm nhà, khi gần hoàn thiện, ông chồng bị tai nạn giao thông mất. Do họ đã có nhà ở chổ khác, nhà này xây dựng ở quê, dùng làm như chổ nghỉ chân là chính nên sau khi ông chồng mất, bà vợ không về quê nữa mà quyết định bán. Do nhà diện tích rộng, phòng khép kín, địa điểm và cấu trúc thuận tiện cho việc chuyển qua làm nhà nghỉ nên tôi có ý định mua để kinh doanh.
- Lại thêm một vấn đề nữa là ông già chồng lại mới mất, còn ông chồng thì mất đã hơn 3 năm rồi, có nghĩa là không bị trùng tang. (Nhà ông ở chổ khác chứ không ở trong nhà này, nhà này chỉ để không, thỉnh thoảng dịp lễ, tết... bà vợ và các con về ở ít bữa rồi lại đi thôi).
- Vợ chồng tôi có ý định mua để kinh doanh chứ không ở, vì chúng tôi đã có nhà riêng rồi.
* Không biết với hoàn cảnh như kể trên, các bạn khuyên tôi có nên mua không?
- Có gì kiêng kỵ không?
- Việc có tang có ảnh hưởng gì không?
Tôi đang băn khoăn, nhờ các bạn có kinh nghiệm giúp dỡ.
Xin chân thành cảm ơn.

Xem mọi chuyện liên quan đến nhà cửa, cần 2 thứ chính là thời gian và không gian.

- Thời gian là lúc xây nhà(động thổ) và dọn vào ở ( nhập trạch).

- Không gian là tọa hướng của căn nhà cùng địa hình, địa thế xung quanh (nếu không xem được địa hình xung quanh thì ít nhất cũng phải có hướng nhà bao nhiêu độ và miêu tả trong + xung quanh nhà).

2 thứ trên là chính nhưng lại không có thông tin, còn tuổi của người mua, là chuyện khác, vì mua để kinh doanh không vào ở, không nhập trạch, thì có tiền thích mua là mua!

Còn việc tang của bố chồng nhà người ta, chẳng liên quan gì tới việc mua nhà.

Rất cảm ơn chia sẻ của bác ThanhLong18 và sự quan tâm của các bạn.
Nhà này nằm trong khu dân cư, gồm một trệt, hai lầu. Mặt tiền là đường liên xã rộng khoảng 10m, Cách khoảng 100m về phía đông là đường QL1A. Nhà toạ Nam, hướng Bắc (Cụ thể bao nhiêu độ thì em chưa kiểm tra kỹ).
- Tầng trệt thiết kế gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp.
- Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ.
- Tầng 3 gồm 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, sân thượng.
Có một điểm quan trọng là do tuổi chủ nhà cũ hợp hướng tây nên dù nhà toạ Nam hướng Bắc nhưng cửa chính ở tầng trệt lại đặt về hướng tây, phía Bắc lại đặt cửa sổ. Vấn đề này nếu mình mua về sẽ đặt lại hướng cửa, hợp với tuổi Canh Tuất của mình. Còn các tầng trên cửa đều trổ về hướng Bắc.
Bác và các bạn cho em hỏi:
- Nếu mình mua nhà để kinh doanh như nói trên, có cần quan tâm đến năm họ làm nhà (động thổ) không? Hay chỉ quan tâm đến năm mà mình mua? Tuổi em năm nay có mua được nhà không? (Vì đây cũng là việc đại sự).
- Việc mua bán như mình đã trình bày ở trên cần quan tâm vấn đề gì nhất? (đất đai, tuổi tác, ....)
Mong các bạn quan tâm giúp đỡ.
Xin chan thành cảm ơn.

quanla71 đã viết: Bác và các bạn cho em hỏi:
1.Nếu mình mua nhà để kinh doanh như nói trên, có cần quan tâm đến năm họ làm nhà (động thổ) không?
2.Hay chỉ quan tâm đến năm mà mình mua?
3.Tuổi em năm nay có mua được nhà không? (Vì đây cũng là việc đại sự)

1. Có
2. Năm mua ko quan trọng, cái cần là lúc nào nhập trạch.
3. Bỏ qua vấn đề tài chính, thì còn tùy, nhưng thường ng ta hỏi tuổi và hướng nhà để xem có hợp không rồi mua, ko ai hỏi tuổi để xem năm nào mua được (không có khả năng thanh toán, làm sao mua? khi nào có khả năng thanh toán, thì bạn là người biết rõ nhất, vậy tự trả lời đc.)

quanla71 đã viết: - Việc mua bán như mình đã trình bày ở trên cần quan tâm vấn đề gì nhất? (đất đai, tuổi tác, ....)

Đã trả lời ở post đầu.